2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
江戸川区
91.5万円/㎡
前年比+11.6%
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アーデルレジデンス一之江
東京都江戸川区西瑞江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩10分
2016年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,635万円
81.8万円/㎡
4,095
5,122
6,148
7,175
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜6,148万円
74.4万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
アーデルレジデンス一之江
5,300万円（77.0万円/㎡）/ 1階 / 68.86㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 5,300万円 | 77.0万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 5,380万円 | 78.1万円 | 1階 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/02 | 5,280万円 | 76.7万円 | 1階 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 4,750万円 | 69.0万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 4,480万円 | 65.1万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/09/19 | 4,480万円 | 65.1万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,680万円 | 68.0万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 65.1万円 | 1階 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 68.0万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | アーデルレジデンス一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅10分 | 5,300万円 | 77.0万円 | 68.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/28 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅6分 | 5,398万円 | 79.7万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、江戸川区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は江戸川区の平均と比較して15.8%割安です。
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2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造